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兩岸一日生活圈 機場周邊宅詢問度大增
【MyGoNews 林承志/台北報導】6月14日松山機場確定直航上海虹橋機場，家住北市也能達成清晨出家門，中午上海開會，晚餐回家圍爐的夢想，對常需往返中國的商務人士，可說是一大福音。台灣房屋表示，自松山機場利多消息公布後，機場周邊航空概念宅詢問度增加約2成，客層多以商務需求的台商居多。
台灣房屋不動產研究中心認為，包括松山機場週邊的敦北商辦需求及大直豪宅及民生社區的各種商務住宅租賃需求可望大幅增加，週邊房價走勢也將隨著市場需求的加溫穩步趨堅。另外，桃園國際機場的捷運將在2~3年後完工通車，兩大航空城連成便捷一線，週邊房地產身價有機會再度起飛。
大直地區因為捷運文湖線、復北地下道通車、水岸豪宅興起，近2年來房價漲幅最高，目前捷運大直站周遭公寓由2008年5月每坪36萬漲至2010年10月每坪49.5萬，每坪上升13.5萬，漲幅37.5%，大樓由每坪43萬元漲至61萬，每坪上升18萬，漲幅41.9%。
但松山機場航班增加，噪音問題成為周遭房市毒藥。撫遠街民權東路以北社區，距離機場只有一牆之隔，目前區域內公寓每坪約40萬元，而距離機場5分鐘車程的民生社區，可以享受機場對飛便利性、但免受噪音影響，公寓每坪約55萬元、大樓60萬元左右。
至於，桃園地區，台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧則推薦，新興重劃區「桃園高鐵特區」及各項生活機能皆便利的「中壢海華特區」，在機場捷運線的帶動之下，未來皆有不小增值潛力。
松山、桃園兩大航空概念屋熱門推薦商圈與地段 單位：萬元/坪
區域 | 商圈或地段 | 2010.5 | |
公寓均價 | 大樓均價 | ||
台北 | 捷運大直站 | 49.5 | 61 |
民生社區 | 55 | 62 | |
榮星花園(不含濱江市場) | 42 | 52 | |
桃園 | 商圈或地段 | 別墅均價 | 大樓均價 |
桃園高鐵特區 | 14萬元 | NA | |
中正藝文特區 | NA | 18 | |
中壢海華商圈 | NA | 17 | |
南崁商圈 | NA | 15 | |
